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Nice

Appartement Nice 78,26 m²

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Nice

Appartement Nice 78,26 m²


895 000 €

3 pièces

78,26 m²

2 chambres

7ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcons
38,50 m²

Nous vous proposons, en exclusivité, au 5 rue Andrioli à Nice, un appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Idéalement placé, il se trouve à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de tous les commerces de proximité. Garage en sous-sol inclus.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une superbe terrasse à ciel ouvert exposée Est, offrant un aperçu mer et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante donne accès à un balcon côté Ouest. Vous y trouverez également deux chambres au calme, dont une avec accès au balcon, un WC séparé et une vaste salle d’eau.

Luminosité exceptionnelle et bien rare sur le marché !

Deux caves et un garage viennent parfaire ce bien.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

255 € / mois

Taxe foncière

1 960 €

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Gardien

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Volets roulants électriques

Vidéophone

Vidéo surveillance

Fibre optique

Bus

Commerces

Plage

Tramway

Parc

Supermarché

Mer

Diagnostic de performance énergétique

D 248

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 51



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Plan du bien


Winter Immobilier - Appartement - Nice - plan

Surfaces


1 Entrée

4 m²

1 Salle de bains / toilettes

5 m²

1 Séjour

34 m²

1 Chambre

12 m²

1 Cuisine

9 m²

1 Chambre

14 m²

1 Balcon

30 m²

1 Balcon

9 m²

1 Cave

1 Cave

1 Garage