Villefranche-sur-Mer
Appartement Villefranche-sur-Mer 41,13 m²
399 000 €
Dans un environnement paisible et verdoyant,
sur les hauteurs recherchées de Villefranche-sur-Mer,
ce charmant deux pièces vous séduira dès la première visite.
Situé dans un quartier résidentiel, face à l’Institut de Français, il bénéficie d’un emplacement stratégique entre Nice et Monaco.
D’une superficie de 41 m², l’appartement a été entièrement rénové avec soin.
Les matériaux choisis sont de qualité,
et les finitions impeccables.
La belle hauteur sous plafond et les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse.
La pièce de vie, spacieuse, s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée.
La chambre indépendante comprend un dressing intégré.
La salle d’eau, contemporaine, dispose de WC.
À l’extérieur, un jardin privatif de 53 m² vous attend.
Un espace rare, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Un atelier de 17 m², indépendant, offre de belles possibilités : rangements, bureau ou atelier créatif.
La copropriété, à taille humaine, affiche des charges particulièrement faibles.
Un bien idéal pour y vivre à l’année, ou comme pied-à-terre élégant sur la Côte d’Azur.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
51 € / mois
Taxe foncière
619 €
Double vitrage
Fibre optique
Fenêtre PVC
Mer
Port
Supermarché
Gare
Centre ville
Diagnostic de performance énergétique
C 145
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 € et 727 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Jardin
50 m²
1 Atelier
17 m²
1 Salle de douche / toilettes
4 m²
1 Chambre
11 m²
1 Séjour/cuisine
24 m²
1 Entrée
3 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes