BEL AIR MANSIONS

Bel Air Mansions в Ницце: знаковая резиденция между модернизмом и историей

Расположенная по адресу бульвар Франсуа Гроссо, 23, всего в двух шагах от Английской набережной и линии 2 трамвая, резиденция Bel Air Mansions является одним из символов жилой застройки Ниццы. Удачное расположение, функциональность и типичная архитектура 1960-х годов делают её привлекательной как для жителей, так и для инвесторов.

Немного истории: от буль-дрома к современной резиденции

Построенное в 1967 году по проекту архитектора Робера Фонтана, здание возведено на месте бывшей площадки для игры в петанк. Его отличают функциональная планировка и современные объёмы, характерные для урбанизма периода "Тридцатилетнего роста". В здании 7 этажей, два главных входа и три подземных уровня парковки.

Первоначально первый этаж занимал супермаркет, позже заменённый банковским отделением. В 1982 году здание было приобретено компанией UGIF, и только в 2001 году оно было разделено на частные лоты, что позволило многим арендаторам стать собственниками.

Архитектурные и функциональные особенности

Архитектура Bel Air Mansions отражает стилистику многоквартирных домов 1960-х: строгие линии, просторные помещения и продуманная организация пространства. В резиденции около 364 лотов: квартиры, парковочные места, гаражи и подвалы.

Здесь представлены квартиры различных типов: студии, двух-, трёх- и некоторые четырёхкомнатные. Некоторые из них сквозные, другие предлагают вид на холм Бометт или бульвар Франсуа Гроссо. Множество квартир имеют балконы или террасы, часть оборудована кондиционерами. В здании работает консьерж и есть лифты, обслуживающие все уровни.

Привилегированное расположение в районе Бометт

Район Франсуа Гроссо / Бометт — один из самых востребованных в Ницце. Bel Air Mansions располагается всего в 300 метрах от моря, рядом с трамвайными линиями 1 и 2, магазинами, школами и основными транспортными артериями. Бульвар, засаженный платанами, — образец урбанистики первой половины XX века.

Такое расположение, в сочетании с качественным строительством и профессиональным управлением, делает эту резиденцию привлекательной как для проживания, так и для инвестиционных целей. Некоторые лоты подходят под налоговые льготы (Pinel, LMNP).

В заключение

Bel Air Mansions воплощает идею комфортного жилья в Ницце: функциональность, доступность, уют и инвестиционная ценность. Его история, расположение и уровень сервиса делают этот адрес знаковым на рынке недвижимости Лазурного берега.