Appartement Nice 31,60 m²

Winter Immobilier vous propose en location étudiante meublée un studio situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, au 5 rue Hérold.

Cet appartement de 31,60 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une penderie et d'un balcon de 7 m² exposé Est.

Double vitrage et climatisation réversible. Chauffage et eau chaude collectifs.

Idéalement situé à proximité des commerces, de la mer, de la gare Nice-Ville et des transports en commun.

Location étudiante disponible du 6 octobre 2026 au 15 juin 2027.

Loyer 990 € charges comprises, soit 807 € de loyer, 90 € de charges forfaitaires et 93 € de provisions pour l'électricité (29 €), l'eau froide et chaude (38 €) et internet (26 €)
Dépôt de garantie 1 614 €
Honoraires d'agence 13 €/m² soit 410,80 €, dont 94,80 € pour l'état des lieux

DPE : C – GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).