Nice - Libération
NICE LIBERATION / JOSEPH GARNIER - 2 pièces de 34 m2 avec balcon Sud/Est ! A proximité marché de la libération, commerces et transports !
RETIRÉ DU MARCHÉ
Nice - Libération
NICE LIBERATION / JOSEPH GARNIER - 2 pièces de 34 m2 avec balcon Sud/Est ! A proximité marché de la libération, commerces et transports !
Balcon
3,20 m²
Nous vous proposons à la vente dans un bel immeuble au 44 Bd Joseph Garnier, un 2 pièces de 34 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de la fin des années 1950.
Ce bien, en bon état général, il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre, et un salon donnant sur un balcon exposé sud / Est offrant une belle luminosité.
Parmi les atouts : hauteur sous plafond, tout collectif (eau et chauffage), balcon.
Idéalement situé à deux pas du marché de la Libération, du tramway et de toutes commodités.
Idéal investissement locatif !
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Taxe foncière
900 €
Gaz
Caméra de surveillance
Chauffage central
Central heating building
Balcon
Ascenseur
Diagnostic de performance énergétique
D 211
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 45
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 970 €
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Balcon
3,20 m²
Chambre à coucher
10,88 m²
Cuisine
4,43 m²
Salle de bain
2,40 m²
Séjour
8,93 m²
WC
1,34 m²
Quartier
Nice - Libération
Le quartier de la "Libé" et son marché sont un espace touristique à visiter ! Suscitant une forte augmentation de sa valeur immobilière sur ces dernières années, de nombreux investisseurs y ont vu un quartier en devenir et ils ont eu raison !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes