Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 36,40 m²
275 000 €
Nous vous proposons à la vente en exclusivité un charmant appartement de 2 pièces situé au premier étage d’une maison bourgeoise nommée Villa Olga, sur la rue Caffarelli, à deux pas du jardin Alsace-Lorraine et à proximité immédiate de tous les commerces.Promenade des anglais à 6 min à pied.
D’une surface de 36,40 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une terrasse de 10 m2 exposée au nord, idéale pour profiter du calme.
Beaucoup de charme et une situation recherchée, au sein d’un environnement paisible.
Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
110 € / mois
Taxe foncière
952 €
Portail électrique
Vidéo surveillance
Digicode
Immeuble classé/inscrit
Bus
Commerces
Plage
Centre ville
Tramway
Supermarché
École secondaire
Mer
Diagnostic de performance énergétique
N/C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 €
Surfaces
1 Séjour/cuisine
23 m²
1 Chambre
9 m²
1 Salle de douche / toilettes
5 m²
1 Terrasse
11 m²

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes