Nice - Libération
Nice Libération – Lumineux 2 pièces au calme dans résidence moderne proche tramway
185 000 €
Découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage d’une résidence de standing à l’architecture moderne datant de 1976, au cœur du très recherché quartier de la Libération à Nice.
Appartement d’angle particulièrement lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une petite cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que d’une chambre confortable. L’ensemble est en très bon état d’entretien et offre un environnement calme et agréable au quotidien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des transports et du tramway, permettant un mode de vie pratique et urbain.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Possibilité professions libérales et locations saisonnières
Informations supplémentaires
Charges annuelles de copropriété
2 600 €
Taxe foncière
936 €
Nombre de lots
28
Chauffage central
Central heating building
Ascenseur
Diagnostic de performance énergétique
E 316
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 66
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1 344 €
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Chambre à coucher
9,58 m²
Cuisine
3,30 m²
Salle de bain
3,08 m²
Séjour
16,23 m²

Quartier
Nice - Libération
Le quartier de la "Libé" et son marché sont un espace touristique à visiter ! Suscitant une forte augmentation de sa valeur immobilière sur ces dernières années, de nombreux investisseurs y ont vu un quartier en devenir et ils ont eu raison !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes










