Nice - Libération
Appartement Nice 36,61 m²
209 000 €
Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine construite dans les années 70, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces situé au premier étage, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Nice : le quartier Libération.
Grâce à sa position en angle, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’agencement est fonctionnel et agréable, avec une pièce de séjour accueillante, une cuisine séparée et une chambre aux volumes confortables.
Parfaitement entretenu, ce bien offre une atmosphère calme et sereine tout en profitant d’un environnement vivant et recherché. Les commerces de proximité, les halles du marché, les transports en commun et la ligne de tramway sont accessibles en quelques minutes à pied.
Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence principale en ville qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial de qualité sur Nice.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
2 600 € / mois
Taxe foncière
936 €
Nombre de lots
28
Ascenseur
Interphone
Fenêtres coulissantes
Diagnostic de performance énergétique
E 316
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 66
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1 344 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
2 m²
1 Dégagement
2 m²
1 Salle de bains / toilettes
3 m²
1 Chambre
10 m²
1 Séjour
16 m²
1 Cuisine
3 m²

Quartier
Nice - Libération
Le quartier de la "Libé" et son marché sont un espace touristique à visiter ! Suscitant une forte augmentation de sa valeur immobilière sur ces dernières années, de nombreux investisseurs y ont vu un quartier en devenir et ils ont eu raison !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes










