Nice - Musiciens
Appartement Nice 41 m²
Nice - Musiciens
Appartement Nice 41 m²
245 000 €
Nous vous proposons à la vente en exclusivité dans un très bel immeuble des années 1920 de style bourgeois niçois, situé au 32 rue Georges Clémenceau à Nice, un appartement de type 2 pièces de 41 m2.
Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée, un couloir, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, un bureau de 7 m2.
Atouts : Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, cachet de l'ancien, calme
Beau potentiel pour cet appartement au calme, à 2 pas des commerces, et avenue Jean Médecin.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
164 € / mois
Taxe foncière
1 140 €
Internet
Ascenseur
Interphone
Vidéo surveillance
Fibre optique
Bus
Commerces
Centre ville
Médecin
Tramway
Gare
Parking public
Parc
Supermarché
Cinéma
Salle de sport
Gare TGV
Diagnostic de performance énergétique
C 155
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
8 m²
1 Salon
13 m²
1 Bureau
7 m²
1 Salle de douche / toilettes
6 m²
1 Cuisine
6 m²
Quartier
Nice - Musiciens
Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes