Appartement Nice 48,71 m²

Votre agence Winter vous propose à la vente, en co-exclusivité, un agréable appartement 2 pièces de 48 m², situé au cœur du Vieux-Nice, dans une rue typique de ce quartier emblématique au charme provençal.
Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien rare sur le marché séduit par son potentiel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et de la Promenade des Anglais.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre au calme, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et besoins.
Il bénéficie déjà d’un double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique en toute saison.
La location saisonnière y est autorisée, ce qui en fait un excellent investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, ou un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise.
Un bien rare, au cœur du Vieux-Nice, à visiter sans tarder !