Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 61,87 m²
Vendu
Un petit havre de paix de 2 pièces en rez-de-chaussée au cœur d'un parc tropical avec accès direct au 51 Promenade des Anglais et à la plage de la Baie des Anges.
Appartement complètement rénové cette année, situé dans une copropriété parfaitement entretenue.
Un espace de 16 m² comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte sur un coin repas et dégagement.
Une chambre de 10 m² avec deux lits jumeaux de 80x200 (orientables/relaxation) avec porte fenêtre sur loggia, un séjour de 20 m² avec un canapé lit 160X200 avec porte fenêtre sur loggia, un grand dressing de 6m2, un wc indépendant avec lave-mains, une grande salle d'eau de 8 m² avec wc donnant sur puits de lumière rénové.
Une jolie petite terrasse/loggia de 4 m² protégée de la pluie et ensoleillée l'après-midi, ouvrant sur la verdure.
Tout cela dans l'ensemble très recherché du Capitole, à 200 mètres du Negresco, au creux de son magnifique parc tropical.
A 15 minutes a pied de la vielle ville et en bus de l'aéroport. Arrêts de bus à 50 m, tram à 300 m.
Le quartier est très vivant, très commerçant et parfaitement accessible par les transports publics.
Super marché Carrefour à portée de main.
Deux axes végétalisés sont en cours de réalisation, créant une continuité avec le rectangle d'or.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 033 €
Nombre de lots
80
Diagnostic de performance énergétique
160
Indice d'émission de gaz à effet de serre
26
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
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Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes






















