Nice - Bas Fabron
Appartement Nice 62,51 m²
385 000 €
L’agence Winter vous propose en exclusivité cet appartement situé avenue Sainte-Marguerite à Nice, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts. Ce 3 pièces de 62 m² bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un espace nuit comprenant une chambre parentale avec dressing, une chambre d’enfant d’environ 10 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un balcon filant avec un espace repas, ainsi que d’une buanderie avec rangements.
Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques.
La résidence, bien entretenue, dispose d’espaces verts, d’un portail sécurisé et de caméras de surveillance.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un secteur recherché de Nice Ouest.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
310 € / mois
Taxe foncière
1 278 €
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Porte blindée
Volets roulants électriques
Meublé
Digicode
Diagnostic de performance énergétique
N/C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 17
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Séjour
18 m²
1 Cuisine
10 m²
1 Chambre
10 m²
1 Chambre
10 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Salle de bains
5 m²
1 Entrée
8 m²
1 Terrasse
9 m²
1 Cave

Quartier
Nice - Bas Fabron
Situé entre mer et collines, c'est un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la promenade des Anglais. Ses résidences modernes et ses espaces verts en font un lieu de vie recherché, offrant un cadre agréable à quelques minutes du centre-ville.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












