Nice - Bas Fabron
NICE OUEST STE MARGUERITE 3 PIÈCES - ÉTAGE ELEVE - TERRASSE-CAVE
315 000 €
Situé avenue Sainte-Marguerite à Nice, dans une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement 3 pièces de 62 m² bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un espace nuit comprenant une chambre parentale avec dressing, une chambre d’enfant d’environ 10 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un balcon filant avec un espace repas, ainsi que d’une buanderie avec rangements.
Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques.
La résidence, bien entretenue, dispose d’espaces verts, d’un portail sécurisé et de caméras de surveillance.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un secteur recherché de Nice Ouest.
Plus d’informations et visite virtuelle disponibles sur notre site.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 278 €
Électricité
Meublé
Double vitrage
Climatisation
Chauffage individuel
Ascenseur
Terrasse
Diagnostic de performance énergétique
C 95
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 17
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Chambre à coucher
9,90 m²
Chambre à coucher
9,90 m²
Cuisine
10,20 m²
Salle de bain
5 m²
Séjour
18,30 m²
Terrasse
9 m²
WC
1,50 m²

Quartier
Nice - Bas Fabron
Situé entre mer et collines, c'est un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la promenade des Anglais. Ses résidences modernes et ses espaces verts en font un lieu de vie recherché, offrant un cadre agréable à quelques minutes du centre-ville.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












