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Nice - Bas Fabron

Appartement Nice 62,51 m²

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Nice - Bas Fabron

Appartement Nice 62,51 m²


385 000 €

3 pièces

62,51 m²

2 chambres

4ème Étage

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse
9 m²

L’agence Winter vous propose en exclusivité cet appartement situé avenue Sainte-Marguerite à Nice, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts. Ce 3 pièces de 62 m² bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un espace nuit comprenant une chambre parentale avec dressing, une chambre d’enfant d’environ 10 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un balcon filant avec un espace repas, ainsi que d’une buanderie avec rangements.
Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques.
La résidence, bien entretenue, dispose d’espaces verts, d’un portail sécurisé et de caméras de surveillance.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un secteur recherché de Nice Ouest.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

310 € / mois

Taxe foncière

1 278 €

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Porte blindée

Volets roulants électriques

Meublé

Digicode

Diagnostic de performance énergétique

N/C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 17



L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Séjour

18 m²

1 Cuisine

10 m²

1 Chambre

10 m²

1 Chambre

10 m²

1 Toilettes

2 m²

1 Salle de bains

5 m²

1 Entrée

8 m²

1 Terrasse

9 m²

1 Cave

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Quartier

Nice - Bas Fabron

Situé entre mer et collines, c'est un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la promenade des Anglais. Ses résidences modernes et ses espaces verts en font un lieu de vie recherché, offrant un cadre agréable à quelques minutes du centre-ville.