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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Musiciens

4 pièces rénové plein coeur des Musiciens avec extérieurs


3 pièces

80 m²

2 chambres

5ème Étage

Winter Immobilier vous propose ce superbe 4 pièces en excellent état, situé au 5ᵉ étage d’un magnifique immeuble ancien au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas du Square Mozart et à quelques minutes du boulevard Victor Hugo.

En parfait état général, l’appartement offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse.
L’entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 24 m², prolongé par une agréable terrasse.

Côté nuit : deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche/wc et sa loggia, ainsi qu’un bureau lumineux idéal pour le télétravail. Une salle de bain et des toilettes invités séparées complètent l’ensemble.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Nord, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de volumes très agréables.

Une cave est incluse.
Un box en supplément est disponible.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

190 € / mois

Taxe foncière

1 408 €

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Digicode

Fibre optique

Fenêtre PVC

Bus

Commerces

École primaire

Centre ville

Médecin

Tramway

Gare

Taxi

Parc

Supermarché

Crèche

Cinéma

École secondaire

Salle de sport

Gare TGV

Université

Route principale

Diagnostic de performance énergétique

B 106

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

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Surfaces


Winter Immobilier - Musiciens - Immeuble_bourgeois_Gambetta_Nice_

Quartier

Nice - Musiciens

Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.