Nice - Musiciens
Appartement Nice 83,09 m²
595 000 €
Nous vous proposons à la vente, au 22 rue Verdi, dans un bel immeuble des années 1930, un appartement traversant de type 3 pièces bénéficiant de 3 balcons et d’une luminosité exceptionnelle.
D’une superficie de 83 m², cet appartement à rénover séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet d’origine. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour avec bow-window, de deux chambres de 15 m² chacune ouvrant sur balcon, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Proximité immédiate des commerces et commodités.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
180 € / mois
Taxe foncière
1 668 €
Internet
Ascenseur
Interphone
Fibre optique
Bus
Commerces
Centre ville
Médecin
Tramway
Parking public
Supermarché
Diagnostic de performance énergétique
C 115
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
16 m²
1 Salle de bains
4 m²
1 Cuisine
10 m²
1 Toilettes
3 m²
1 Chambre
15 m²
1 Chambre
15 m²
1 Séjour
20 m²
1 Balcon
3 m²
1 Balcon
3 m²
1 Balcon
3 m²
1 Cave
4 m²

Quartier
Nice - Musiciens
Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes