Bureau Nice 250 m²

À vendre : murs commerciaux en rez-de-chaussée dans une copropriété haut de gamme.
250 m² de surface avec belle hauteur sous plafond et aménagement optimal.
Vitrine de 10 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Double accès : rue passante + parties communes.
Configuration traversante avec lumière naturelle sur deux façades.
10 espaces bien définis : accueil, bureaux individuels, salle de travail, local technique, sanitaires.
Équipements complets : climatisation réversible, fibre optique, rideau métallique, alarme, vidéosurveillance.
Accessibilité PMR possible sans gros travaux.
Deux caves en sous-sol incluses.
Très bon état, pas de travaux à prévoir.
Destination idéale pour professions libérales, médicales, juridiques, ou sièges de société.
Emplacement stratégique dans l’hyper-centre de Nice.
Secteur dynamique, proche tram et commerces.
Bonne rentabilité locative potentielle.
Tous commerces sauf restauration et activités avec nuisances.
Produit rare, à visiter rapidement !