Nice - Musiciens
4 pièces rénové plein coeur des Musiciens avec extérieurs
Winter Immobilier vous propose ce superbe 4 pièces en excellent état, situé au 5ᵉ étage d’un magnifique immeuble ancien au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas du Square Mozart et à quelques minutes du boulevard Victor Hugo.
En parfait état général, l’appartement offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse.
L’entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 24 m², prolongé par une agréable terrasse.
Côté nuit : deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche/wc et sa loggia, ainsi qu’un bureau lumineux idéal pour le télétravail. Une salle de bain et des toilettes invités séparées complètent l’ensemble.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Nord, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de volumes très agréables.
Une cave est incluse.
Un box en supplément est disponible.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
190 € / mois
Taxe foncière
1 408 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Digicode
Fibre optique
Fenêtre PVC
Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Médecin
Tramway
Gare
Taxi
Parc
Supermarché
Crèche
Cinéma
École secondaire
Salle de sport
Gare TGV
Université
Route principale
Diagnostic de performance énergétique
B 106
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces

Quartier
Nice - Musiciens
Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
