Nice - Fabron
Maison Nice 211,80 m²
1 450 000 €
Winter Immobilier vous propose à la vente une charmante maison située dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer, sans aucun vis-à-vis.
Cette villa, en bon état général, développe une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux.
Niveau principal :
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un WC invité, de nombreux rangements, une buanderie et une cave.
À l’étage :
Vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards. Un second salon lumineux, avec plusieurs ouvertures, permet également un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes et la mer.
Extérieurs :
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 617 m², la propriété bénéficie d’un grand garage de 50 m², d’un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Vous serez conquis par le charme authentique de cette maison et ses prestations soignées. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et du centre de Nice, cette propriété représente un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une opportunité rare d’acquérir une villa d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique sur le marché niçois.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
2 026 €
Arrosage
Abri de voiture
Vidéo surveillance
Moustiquaires
Diagnostic de performance énergétique
D 215
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 46
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 843 € et 3 847 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
9 m²
1 Dégagement
9 m²
1 Cellier
2 m²
1 Local technique
6 m²
1 Salle de douche / toilettes
2 m²
1 Dégagement
5 m²
1 Chambre
8 m²
1 Séjour
28 m²
1 Salle de bains
6 m²
1 Cuisine
9 m²
1 Chambre
12 m²
1 Cellier
7 m²
1 Dégagement
11 m²
1 Chambre
12 m²
1 Salle de bains
5 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Cuisine
16 m²
1 Séjour
27 m²
1 Chambre
13 m²
1 Chambre
17 m²
1 Escalier
6 m²
1 Garage
40 m²
1 Terrasse
9 m²
1 Terrasse
37 m²
1 Cave
8 m²
1 Terrain
1 600 m²

Quartier
Nice - Fabron
Le quartier Nice Ouest dispose de nombreuses résidences récentes avec piscine, terrasse et stationnement, le tout agrémenté d'une vue panoramique sur la mer. Quartier très résidentiel et verdoyant, il est idéal pour une résidence familiale ou un pied à terre à proximité directe de Nice.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes