MAMOUNIA

Résidence Mamounia – Élégance moderniste au cœur du Mont Boron

Située au 21 boulevard Franck Pilatte, dans le quartier très prisé du Mont Boron à Nice, la résidence Mamounia bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois proche de la mer et des commodités urbaines. Elle se trouve à quelques pas du port de Nice, de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, du marché, du tramway Alsace-Lorraine et de la gare Nice-Ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.

La résidence Mamounia est une réalisation emblématique de l’architecte Marcel Nestel, construite entre 1957 et 1959. Ce bâtiment de six étages, de style moderniste, présente une façade blanche en béton armé, rythmée par des baies en lancette qui apportent une élégance classique. Les angles sud vitrés laissent généreusement entrer la lumière, tandis que le rez-de-chaussée en travertin et le soubassement en ciment imitant la pierre soulignent la qualité de sa conception.

Nichée dans un écrin de verdure, la résidence est entourée d’un jardin paysager privé, apportant calme et intimité à ses résidents. Le quartier du Mont Boron est reconnu pour son ambiance résidentielle, sa sécurité et son caractère exclusif, attirant aussi bien une clientèle locale aisée qu’internationale en quête d’un cadre de vie prestigieux.

La Mamounia compte 69 lots, dont 24 à usage d’habitation, répartis sur plusieurs niveaux. Les appartements vont du deux pièces au quatre pièces et sont tous pensés pour offrir un confort optimal. La majorité des logements dispose de terrasses ou de jardins privatifs, et certains profitent de vues panoramiques à 180° sur la mer, le phare, le club nautique ou le port. L’exposition, principalement sud-est, assure une belle luminosité toute la journée.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel, l’Agence du Port de Nice. Immatriculée sous le numéro AA1326883 depuis janvier 2017, elle est régie par un règlement de copropriété datant du 1er avril 1959. L’ensemble est bien entretenu, tant au niveau des parties communes que des équipements généraux, ce qui témoigne d’une gestion rigoureuse et pérenne.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige, ou un investissement locatif haut de gamme, la Mamounia représente un placement sûr et valorisant. Sa localisation, la qualité architecturale, la tranquillité et la demande constante sur le secteur en font une adresse très recherchée sur le marché immobilier niçois.