Резиденция

ASTRELLA

Напротив Бухты Ангелов вас ждёт история Резиденции Astrella, знакового адреса на Английской набережной. От бывшего гаража Citroën, спроектированного Жоржем Вибо (Georges Wybo), до современной резиденции 1970-х годов это место сопровождало крупные преобразования Ниццы. Сегодня широкие балконы, просторные помещения и непосредственная близость моря делают её особенно востребованным жилым адресом. Резиденция, адрес, история. Узнайте её полную историю вместе с Winter Immobilier.

Резиденция Astrella: знаковый адрес на Английской набережной в Ницце

77 & 79 Promenade des Anglais, Ницца

В нескольких шагах от моря, в самом сердце квартала Музыкантов и Английской набережной, Резиденция Astrella расположена по особенно востребованному адресу, 77 и 79 Promenade des Anglais.

Напротив Бухты Ангелов эта резиденция вписана в архитектурную и градостроительную историю Ниццы. Расположение, просторные помещения, широкие балконы и непосредственная близость моря делают её сегодня престижным жилым адресом, как для постоянного проживания, так и для вложения капитала в недвижимость.

Но прежде чем стать резиденцией, которую мы знаем сегодня, это место прошло через несколько этапов, тесно связанных с историей автомобиля и с развитием Английской набережной.

Презентационный лист Резиденции Astrella, 77-79 Promenade des Anglais, Ницца

История места: от гаража Citroën до Резиденции Astrella

Задолго до появления Резиденции Astrella на этом участке находилось крупное автомобильное предприятие.

1927-1928: гараж Citroën

В конце 1920-х годов на этом участке был возведён внушительный гараж Citroën.

Здание, спроектированное архитектором Жоржем Вибо (Georges Wybo), важной фигурой французской архитектуры того периода, отличалось современным и по меркам своего времени выдающимся обликом, в духе набиравшего силу ар-деко.

Это строительство уже говорит о стратегической значимости данной части Английской набережной, постепенно ставшей важнейшей осью транспортного движения, торговли и городского представительства Ниццы.

В гараже тогда велась деятельность, связанная с автомобилями, и он в полной мере участвовал в развитии квартала, где соединялись архитектура, туризм, магазины и новые способы передвижения.

1948-1949: участок становится заправочной станцией Shell

После нескольких лет, отданных автомобильной деятельности, гараж претерпевает изменения.

В 1948-1949 годах участок превращается в заправочную станцию Shell. Проводятся работы по переоборудованию, чтобы приспособить помещения к новому виду деятельности и разместить установки, необходимые для развития автомобильного транспорта.

Этот период наглядно показывает, как менялась Английская набережная после войны, когда автомобиль занимал всё более важное место в повседневной жизни и в организации городского пространства.

1963-1964: модернизация

В начале 1960-х годов на участке вновь проводятся работы по модернизации.

Оборудование приспосабливается к растущим потребностям, связанным с автомобилем, и к развитию деятельности заправочной станции.

Так здание и его окружение претерпевают несколько последовательных изменений, следуя за переменами в городе и в его укладе.

Около 1975 года: новая страница

В середине 1970-х годов начинается новое преобразование.

Бывший гараж и заправочная станция в конце концов сносятся, уступая место проекту жилой застройки, который лучше соответствует развитию района и жилому характеру, отныне закрепившемуся за этой частью Английской набережной.

Именно тогда начинается новая страница в истории этого места.

1975-1976: рождение Резиденции Astrella

В середине 1970-х годов были построены два комплекса, из которых сегодня состоит Резиденция Astrella, по адресам 77 и 79 Promenade des Anglais.

Построенная примерно в 1975-1976 годах, резиденция выполнена в современной архитектуре, характерной для 1970-х годов.

Оба здания отличаются просторными помещениями и продуманным проектом, позволяющим в полной мере воспользоваться исключительным расположением в непосредственной близости от моря.

Ритм фасадам задают многочисленные балконы и террасы, благодаря которым у большей части квартир есть собственные открытые пространства, а некоторые из них дают беспрепятственный вид на море либо на сады и окружающие территории.

В резиденции 79 жилых помещений, к которым, в частности, добавляются подвальные кладовые и подземные парковочные места.

Архитектура, созданная для света и Средиземноморья

Одно из главных достоинств Резиденции Astrella состоит в её особой связи с окружением.

Архитектура 1970-х годов отдаёт здесь предпочтение проёмам, балконам и открытым пространствам, характерным для жилой планировки, приспособленной к средиземноморскому климату.

В зависимости от положения в здании квартиры получают удачную ориентацию и просторные открытые пространства.

Балконы и террасы становятся настоящим продолжением жилого пространства, а непосредственная близость моря делает этот адрес особенно востребованным.

Резиденция в сердце Ниццы

Резиденция Astrella обладает исключительным расположением на Английской набережной, одном из самых знаковых адресов Ниццы.

Всего в нескольких метрах от моря и знаменитой набережной она окружена особенно развитой инфраструктурой.

Из квартала легко добраться до:

пляжей и Бухты Ангелов;
магазинов и служб в шаговой доступности;
ресторанов и заведений центра города;
общественного транспорта;
трамвая и основных транспортных магистралей;
центра Ниццы;
вокзала Ницца-Виль;
аэропорта Ницца-Лазурный Берег;
университетских учреждений.

Такая доступность во многом определяет привлекательность резиденции, как для жителей Ниццы, так и для французской и международной клиентуры.

Места общего пользования, отражающие характер резиденции

В Резиденции Astrella также сохранились некоторые архитектурные элементы, формирующие её индивидуальность.

В вестибюлях и местах общего пользования, в частности, применены красивые материалы, среди которых мраморная облицовка, деревянные панели и декоративные элементы, характерные для своего времени.

Входные зоны создают отчётливо жилую атмосферу, а внутренние коридоры и вестибюли ведут к различным квартирам и входам в кондоминиум (copropriété).

Кроме того, в резиденции есть лифты, ухоженные места общего пользования, а также подземные парковочные места и кладовые в подвале.

Входной вестибюль с мраморной отделкой и деревянными панелями в Резиденции Astrella

Востребованный адрес для жилой недвижимости

Помимо истории и архитектуры, Резиденция Astrella прежде всего выделяется исключительно редким расположением.

Её привлекательность определяет сочетание нескольких факторов:

Знаковый адрес
77 и 79 Promenade des Anglais, напротив Бухты Ангелов.

Непосредственная близость моря
До пляжа и Английской набережной можно дойти пешком за считаные минуты.

Квартиры с открытыми пространствами
Балконы и террасы являются одной из сильных сторон резиденции.

Крупная резиденция с исключительно жилым назначением
79 жилых помещений и места общего пользования, организованные с учётом потребностей жильцов.

Парковочные места и кладовые
Дополнительные помещения, особенно востребованные в этом районе Ниццы.

Отличная доступность
До транспорта, трамвая, магазинов, центра города и аэропорта можно быстро добраться.

Почему стоит инвестировать в Резиденцию Astrella?

Английская набережная остаётся одним из самых самобытных районов недвижимости Ниццы.

Вложение в такой адрес, как Резиденция Astrella, даёт возможность получить расположение, пользующееся широкой известностью и устойчивым структурным спросом на объекты недвижимости вблизи моря.

Поэтому резиденция может заинтересовать покупателей разных профилей:

основное жильё, чтобы жить в привилегированной обстановке в самом сердце Ниццы;
второе жильё, чтобы располагать собственной квартирой для приездов на Лазурный Берег;
инвестиция для сдачи в аренду, благодаря неизменной привлекательности района;
инвестиция в сохранение капитала, в квартале с высоким спросом на жильё;
международная клиентура, для которой особенно привлекательны адреса на Английской набережной.

Редкость участков, расположенных непосредственно у моря, также является важным фактором долгосрочного роста стоимости недвижимости.

Резиденция на стыке истории и наследия Ниццы

История Резиденции Astrella в конечном счёте является историей квартала, находящегося в непрерывном развитии.

Пройдя путь от гаража Citroën, спроектированного Жоржем Вибо, до заправочной станции Shell, а затем до строительства резиденции в 1970-х годах, этот участок сопровождал крупные преобразования города Ниццы и его уклада.

Автомобиль постепенно уступил место жилому комплексу, созданному для нового способа жить в городе, всё больше обращённого к свету, открытым пространствам, морю и качеству жизни.

Сегодня Резиденция Astrella является свидетельством жилой архитектуры Ниццы 1970-х годов, при этом её расположение спустя несколько десятилетий остаётся особенно желанным.

Фасад Резиденции Astrella вдоль Английской набережной

Резиденция Astrella

77 & 79 Promenade des Anglais, Ницца

Строительство: около 1975-1976 годов
Архитектура: современный стиль, характерный для 1970-х годов
Кондоминиум: 79 жилых помещений, кладовые и парковочные места
Расположение: Английская набережная, квартал Музыкантов
Окружение: море, пляжи, магазины, рестораны, транспорт и центр города в непосредственной близости

Наследие, адрес, история.

Резиденция Astrella сегодня представляет собой гораздо больше, чем кондоминиум на Английской набережной. Это адрес, рассказывающий об одном из этапов развития Ниццы, от золотого века автомобиля до современной жилой недвижимости.

🏡 Вы владелец недвижимости в Astrella или на Английской набережной и думаете о продаже?
Я с радостью сопровожу вас в вашем проекте, предложив точную оценку и подходящую стратегию продажи.

Émilie FOGLIETTI
📞 07 57 07 17 17
💬 WhatsApp
🇮🇹 Si parla italiano
🇬🇧 English spoken

Запросить конфиденциальную оценку

Winter Immobilier: семейное агентство в Ницце с 1958 года