Les Trois Épis, 50 Promenade des Anglais, Ницца

Резиденция

LES 3 EPIS

Les Trois Épis: один адрес, два столетия истории на Английской набережной По адресу 50 Promenade des Anglais находится резиденция Les Trois Épis, история которой выходит далеко за рамки истории недвижимости. Ещё до появления современного здания, спроектированного в 1950-х годах архитекторами Жоржем и Мишелем Дикански, на этом месте уже располагался известный пансион для отдыхающих, последовательно носивший названия Pension Slave, Zed Hôtel и позднее Pension des Trois Épis. С помощью старинных открыток, архивных фотографий и знакомства с современной архитектурой мы предлагаем открыть для себя историю этого знакового места и проследить, как оно пережило важнейшие преобразования Ниццы: от эпохи зимних гостей и роскошных частных особняков XIX века до современной Английской набережной. Погружение в малоизвестную историю дома №50 на Promenade des Anglais — между архитектурным наследием, историей и знаменитым ниццким искусством жить.

Les Trois Épis в Ницце: история дома 50 на Promenade des Anglais

От Pension Slave до современной резиденции архитекторов Дикански

История резиденции Les Trois Épis по адресу 50 Promenade des Anglais в Ницце началась задолго до строительства современного здания.

За современным фасадом 1950-х годов скрывается история бывшего курортного пансиона XIX века, который последовательно носил названия Pension Slave, Zed Hôtel и затем Pension des Trois Épis.

Современное здание, построенное в конце 1950-х годов архитекторами Жоржем и Мишелем Дикански, является частью одного из крупных архитектурных проектов послевоенной Ниццы — комплекса Capitole.

Таким образом, один и тот же участок земли позволяет проследить почти два столетия истории Ниццы: от первых курортных вилл и возникновения Английской набережной до золотого века отелей эпохи Прекрасной эпохи и последующей трансформации города после Второй мировой войны.

Адрес на одной из самых знаменитых набережных мира

Прежде чем рассказать историю Les Trois Épis, необходимо понять историю окружающего его района.

Английская набережная появилась в XIX веке вместе с развитием Ниццы как зимнего курорта. Уже в XVIII веке британских путешественников привлекал мягкий климат Лазурного берега.

Знаменитая «дорога англичан», проложенная в начале 1820-х годов, постепенно превратилась в настоящую прогулочную набережную.

В 1844 году она официально получила название Promenade des Anglais — Английская набережная.

В течение XIX века вдоль морского побережья постепенно появляются виллы, пансионы и отели.

Набережная становится одной из главных сцен светской жизни Ниццы.

Морской фасад города меняется: сады, пальмы, отели и жилые здания постепенно формируют тот пейзаж, который сегодня ассоциируется с Ниццей.

Английская набережная в начале XX века: эпоха, когда Ницца становится одним из крупнейших международных курортов.

Mission Nice Patrimoine Mondial также отмечает, что этот участок Английской набережной объединяет здания, особенно характерные для архитектуры 1930-х, 1940-х и 1950-х годов, в частности Forum и Capitole, построенные архитектурным бюро Дикански.

Английская набережная в начале XX века, старинная открытка

До появления Les Trois Épis: сначала вилла, затем курортный пансион

История 50 Promenade des Anglais начинается во второй половине XIX века.

Здание, находившееся тогда на этом участке, первоначально относилось к владению Авигдор, а позднее — к владению Лионс.

Исторические исследования позволяют проследить его существование уже в 1850–1860-х годах.

На плане регулирования района 1854 года здание ещё не обозначено, однако оно представлено на плане Ниццы от 12 сентября 1860 года, а также на плане владения Лионс, датированном 1861 годом.

В то время район выглядел совершенно иначе, чем сегодня.

Большие частные резиденции и их сады занимали обширные участки земли с видом на море.

С впечатляющим развитием зимнего туризма здание постепенно приобретает гостиничное назначение.

Crédit photo : https://rendezvousnationale7.f...

Hôtel-Pension des Trois Épis на старинной открытке

Pension Slave: свидетельство космополитичной Ниццы

В конце XIX века прежнее здание превращается в гостиничное заведение.

Оно получает название Pension Slave.

Позднее оно становится известно как Zed Hôtel, а затем как Pension des Trois Épis.

Эта последовательность названий свидетельствует о глубоко международном характере Ниццы того времени.

Город принимает гостей со всей Европы: британцев, русских, немцев, австро-венгров, скандинавов и состоятельных путешественников, приезжавших провести зиму на Лазурном берегу.

Английская набережная становится их любимым местом для прогулок.

Crédit photo : https://rendezvousnationale7.f...

Сад Capitole и отель Trois Épis около 1950 года

Уникальная фотография около 1920 года

Одним из наиболее интересных документов, найденных в архивах Mission Nice Patrimoine Mondial, является фотография, датируемая примерно 1920 годом.

Подпись к ней гласит:

«Pension Slave, будущий отель Trois Épis, около 1920 года»

Рядом также виден Hôtel Petrograd.

Эта фотография позволяет представить пейзаж, существовавший до строительства современного здания.

Особенно ценный документ для понимания истории 50 Promenade des Anglais.

Mission Nice Patrimoine Mondial хранит эту фотографию в своей галерее, посвящённой истории Английской набережной, и точно идентифицирует Pension Slave как будущее заведение Trois Épis.

От Pension des Trois Épis к современному зданию

В середине XX века облик Английской набережной кардинально меняется.

После Второй мировой войны Ницца вступает в новый период строительного и градостроительного развития.

Старые большие владения постепенно уступают место многоквартирным жилым зданиям, соответствующим новому образу жизни.

Именно в этот период исчезает бывшая Pension des Trois Épis.

Существующее здание было снесено примерно в 1956 году, чтобы освободить место для современной резиденции.

Однако название было сохранено.

Новая резиденция получила название Les Trois Épis, продолжив память о бывшем гостиничном заведении.

1956 год: проект архитекторов Жоржа и Мишеля Дикански

Проект нового здания представляет особый интерес.

Заявление на строительство было подано в сентябре 1956 года Мадлен Франк-Фуркад.

Разрешение на строительство № 596/56 было выдано 26 ноября 1956 года.

Архитекторами стали Жорж Дикански и его сын Мишель Дикански.

Строительство современного здания датируется примерно 1958 годом.

Генеральным подрядчиком была компания H. Triverio.

Жорж Дикански — одна из крупнейших фигур архитектуры Ниццы

Имя Дикански занимает особое место в архитектурной истории Ниццы.

Жорж Дикански относится к числу архитекторов, оказавших значительное влияние на городской облик Ниццы в XX веке.

Его творчество сопровождает развитие города — от декоративной архитектуры межвоенного периода до модернизма послевоенных лет.

Его сын Мишель Дикански продолжил эту деятельность и работал вместе с отцом над несколькими крупными проектами.

Среди них — комплекс Capitole, частью которого является Les Trois Épis.

Les Trois Épis и большой комплекс Capitole

Чтобы понять архитектуру здания по адресу 50 Promenade des Anglais, необходимо рассматривать его не только через призму собственного фасада.

Исторически Les Trois Épis является частью большого архитектурного комплекса Capitole, строительство которого постепенно развивалось после войны.

Комплекс создавался в период с 1948 по 1962 год.

Он является одним из значительных примеров современной архитектуры на Английской набережной.

Mission Nice Patrimoine Mondial характеризует эту часть набережной как особенно показательный сектор архитектуры 1930-х, 1940-х и 1950-х годов, включая Forum и Capitole архитектурного бюро Дикански.

Французский Общий реестр культурного наследия также документирует комплекс Capitole и хранит, в частности, архитектурные планы, выполненные Жоржем и Мишелем Дикански.

Современная архитектура, обращённая к Средиземному морю

Les Trois Épis совершенно не похож на богато декорированные большие отели эпохи Прекрасной эпохи.

Архитектура 1950-х годов отдаёт предпочтение более сдержанной эстетике.

Линии становятся проще.

Балконы и лоджии приобретают большое значение.

Фасады стремятся впустить больше света и создать ощущение открытости.

Здание спроектировано в духе современного архитектурного движения, характерного для жилой архитектуры периода послевоенного экономического подъёма.

Архитектурная база PSS относит здание примерно к категории R+6, его высота составляет около 23 метров.

Эта архитектура особенно хорошо соответствует расположению здания: жить лицом к Средиземному морю.

Фасад Les Trois Épis на Английской набережной

Сад Capitole и трансформация Английской набережной

История Les Trois Épis также связана с историей сада Capitole.

Комплекс Capitole первоначально был спроектирован вокруг внутреннего озеленённого пространства, открытого в сторону набережной.

Последующее строительство Les Trois Épis изменило эту композицию.

Новое здание заняло часть линии застройки вдоль набережной и постепенно скрыло часть сада со стороны моря.

Эта трансформация отражает важнейшее изменение Ниццы:

большие участки земли, прежде занятые виллами и отелями XIX века, постепенно уступили место современным жилым комплексам.

Вчера и сегодня: одно место, две эпохи

Около 1920 года

На месте современной резиденции ещё находится Pension Slave, будущий отель Trois Épis.

Около 1956 года

Пансион сносится.

Начинается проектирование нового современного жилого здания.

Около 1958 года

Появляется резиденция Les Trois Épis в её современном архитектурном облике.

Сегодня

50 Promenade des Anglais стал одним из знаковых жилых адресов этого участка Английской набережной.

Резиденция, которая до сих пор носит имя своего прошлого

Довольно редко современное здание сохраняет столь прямую связь с названием заведения, которое прежде находилось на этом участке.

Но здесь произошло именно это.

Les Trois Épis — это гораздо больше, чем просто название резиденции.

Это настоящая память об этом адресе.

На протяжении нескольких десятилетий путешественники, приезжавшие в Ниццу, знали эту часть Английской набережной как Pension des Trois Épis.

И сегодня это название напоминает об эпохе, когда пансионы и отели принимали гостей, приезжавших насладиться исключительным климатом Лазурного берега.

Адрес в самом сердце истории Ниццы

Таким образом, 50 Promenade des Anglais находится на пересечении нескольких важнейших периодов истории Ниццы.

Ницца вилл

В XIX веке участок находился в окружении больших частных владений и садов.

Ницца зимних гостей

Позднее здание стало пансионом, а затем отелем, в городе, который превратился в международный курорт.

Ницца эпохи Прекрасной эпохи

Английская набережная стала одним из главных светских мест Лазурного берега.

Ницца послевоенного периода

Старые здания постепенно заменяются современными жилыми комплексами.

Современная Ницца

Сегодня Les Trois Épis — это частная резиденция, расположенная в исключительном месте на Английской набережной.

Les Trois Épis: свидетель эволюции Английской набережной

История резиденции позволяет в конечном итоге понять впечатляющее преображение побережья Ниццы.

Около столетия отделяет курортный пансион XIX века от современного здания, спроектированного архитекторами Дикански.

За это время Ницца превратилась в международный мегаполис.

Изменился образ жизни.

Изменилась гостиничная индустрия.

Автомобиль преобразил Английскую набережную.

Виллы уступили место многоквартирным жилым домам.

Но главное предназначение этого места осталось неизменным:

жить с видом на Ангельскую бухту.

Знаете ли вы?

Современное здание — не первый «Trois Épis» по адресу 50 Promenade des Anglais.

Нынешняя резиденция заменила старый пансион, который уже носил это название.

У этого пансиона, в свою очередь, было несколько жизней: Pension Slave, Zed Hôtel, а затем Pension des Trois Épis.

Окончательно он был снесён примерно в 1956 году, чтобы освободить место для современной резиденции.

Les Trois Épis сегодня

Сегодня резиденция Les Trois Épis остаётся одним из характерных зданий архитектурного поколения 1950-х годов на Английской набережной.

Её значение заключается не только в расположении.

Оно заключается также в истории участка, его архитектуре и преемственности названия.

Для владельцев, проживающих здесь, знание этой истории позволяет по-новому взглянуть на свой дом.

А для потенциальных покупателей она добавляет дополнительное измерение уже исключительному адресу.

Winter Immobilier — история зданий Английской набережной

В Winter Immobilier мы также стремимся познакомить наших клиентов с архитектурной историей зданий, составляющих жилое наследие Ниццы.

Английская набережная — это не просто череда фасадов, обращённых к морю.

У каждого здания есть своя история, свой архитектор, свои преобразования, а иногда и предшествующая постройка, память о которой оно сохраняет.

Les Trois Épis — замечательный тому пример.

От Pension Slave эпохи Прекрасной эпохи до современной резиденции, созданной Жоржем и Мишелем Дикански, 50 Promenade des Anglais рассказывает собственную часть истории Ниццы.

Если вы планируете продать свою квартиру в Les Trois Épis, я предлагаю вам конфиденциальную и персонализированную оценку стоимости, без каких-либо обязательств.

Émilie FOGLIETTI

Winter Immobilier

📞 07 57 07 17 17
💬 WhatsApp : 07 57 07 17 17
🇮🇹 Si parla italiano
🇬🇧 English spoken

Запросить конфиденциальную оценку

LinkedIn : Emilie Foglietti

Соседние резиденции на Английской набережной

Вас также могут заинтересовать эти страницы: