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Nice - Musiciens

Appartement Nice 83,09 m²

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VENDU

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Nice - Musiciens

Appartement Nice 83,09 m²


Vendu

3 pièces

83,09 m²

2 chambres

4ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcons
8,17 m²

Nous vous proposons à la vente, au 22 rue Verdi, dans un bel immeuble des années 1930, un appartement traversant de type 3 pièces bénéficiant de 3 balcons et d’une luminosité exceptionnelle.

D’une superficie de 83 m², cet appartement à rénover séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet d’origine. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour avec bow-window, de deux chambres de 15 m² chacune ouvrant sur balcon, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Proximité immédiate des commerces et commodités.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

180 € / mois

Taxe foncière

1 668 €

Internet

Ascenseur

Interphone

Fibre optique

Bus

Commerces

Centre ville

Médecin

Tramway

Parking public

Supermarché

Diagnostic de performance énergétique

C 115

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 14



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

16 m²

1 Salle de bains

4 m²

1 Cuisine

10 m²

1 Toilettes

3 m²

1 Chambre

15 m²

1 Chambre

15 m²

1 Séjour

20 m²

1 Balcon

3 m²

1 Balcon

3 m²

1 Balcon

3 m²

1 Cave

4 m²

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Quartier

Nice - Musiciens

Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.