Maison Nice 128,89 m²

Winter Immobilier vous présente en exclusivité une maison mitoyenne située dans le secteur de Cimiez, sur la rue Edith Cavell.

D'une surface de 128m2 sur trois niveaux, cette maison est entièrement à rénover mais dispose d'un cachet de l'ancien bien conservé.
Son emplacement stratégique avec une entrée sur le boulevard de Cimiez et une seconde sur l'avenue Edith Cavell.

Ce bien se compose :
- au rez-de-chaussée (sur Edith Cavell) : Une entrée, un salon, une salle de bains, un débarras.
- au 1er étage : Une seconde entrée accessible par un escalier depuis Edith Cavell, donnant sur un dégagement, un salon, un séjour, une cuisine indépendnate, une salle de bains.
- au 2ème étage (sur le boulevard de Cimiez) : Trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un jardin avec accès sur Cimiez.

Le bien dispose d'une toiture d'origine avec combles non isolés, de fenêtres en simple vitrage, d'un système de chauffage centralisé au gaz et de climatisations reversibles en chauffage d'appoint.

Travaux structurels à prévoir (reprise en sous œuvre).

Stationnement en location dans l'immeuble d'en face.
Très beau potentiel pour ce bien à l'emplacement stratégique.