Nice - Musiciens
Appartement Nice 83,09 m²
Vendu
Nous vous proposons à la vente, au 22 rue Verdi, dans un bel immeuble des années 1930, un appartement traversant de type 3 pièces bénéficiant de 3 balcons et d’une luminosité exceptionnelle.
D’une superficie de 83 m², cet appartement à rénover séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet d’origine. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour avec bow-window, de deux chambres de 15 m² chacune ouvrant sur balcon, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Proximité immédiate des commerces et commodités.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 668 €
Diagnostic de performance énergétique
115
Indice d'émission de gaz à effet de serre
14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces

Quartier
Nice - Musiciens
Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes













